物業監管人員
A. 物業公司有什麼政府部門負責監督管理及處罰
《物業管理條例》第5條:國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管內理工作。縣級以上容地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
據此,發生物業糾紛,由當地政府房地產行政主管部門負責處理。
B. 物業費由誰監管
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋版建築及其設備、公用設施、綠化權、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
C. 物業公司由哪個部門來監督管理
但物業公司拒抄絕打電襲話給業主,原因是有的業主不理解物業,認為通知了供氣至今仍沒供上,是物業的原因,找物業鬧。物業受了委屈,不管了。個人認為工作中受委屈是很正常的,不能因為受了委屈就罷工。物業這么沒有服務意識,不知道是否可以有部門進行監督管理?
《物業管理條例》第5條:國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
D. 物業公司歸誰監管物業公司不幹活怎麼辦
找街道辦業委會呀,如果物業只收錢不做事,業主滿意度低於(多少我忘了),業委會是有權力換物業公司的
E. 物業管理公司是由哪個部門監督管理的
第一:
國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
具體解釋:
物業管理的行政主管部門就是當地政府機構的房地產行政主管部門,比如房管局(現在叫:住房保障和房產管理局),具體科室比如是房管局下轄的物業管理科;
有的地方也叫住房和城鄉建設委員會,比如:北京住房和城鄉建設委員會,
第二:法律依據
《物業管理條例》
第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
《物業管理企業資質管理辦法》
第四條國務院建設主管部門負責一級物業管理企業資質證書的頒發和管理。
省、自治區人民政府建設主管部門負責二級物業管理企業資質證書的頒發和管理,直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級物業管理企業資質證書的頒發和管理,並接受國務院建設主管部門的指導和監督。
設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理,並接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。
第三:如果是物業費方面的問題,主要監管單位還有當地的物價局。
F. 對於物業公司的監管你有什麼看法呢
財務必須公開透明 接受業主的監督
G. 物業監管部門不作為怎麼辦
具體辦法如下:
首先撥打所在地物業的電話,或者當面協商解決,說明原因;
如果協商不成功的,可以聯合其他有相同問題的業主,共同向所在地的房屋管理部門舉報反映情況;
如果以上的方式都沒有,可以聯合其他業主,向人民法院提起訴訟。
H. 物業公司是由哪個部門來監管
解答如下:
一、物業公司歸中華人民共和國住房和城鄉建設部下屬的,各省市的住房和城鄉建設委員會管理。
二、根據中華人民共和國住房和城鄉建設部內設機構的職責來看,物業公司由「房地產市場監管司」管理。
三、房地產市場監管公司:承擔房地產市場的監督管理;擬訂房地產市場監管和穩定住房價格的政策、措施並監督執行;指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作;提出房地產業的發展規劃、產業政策和規章制度;擬訂房地產開發企業、物業服務企業、房屋中介的資質標准並監督執行;組織建設並管理全國房屋權屬信息系統。
(資料來源:網路:物業公司)
I. 物業公司由誰監管
當地房管局、街道、鎮政府、物價局、居委會、業委會、消防局、環保局、技監局、城管相關的事情找相關部門都可以監管物業。